양천구 동양 신목동 파라곤 청약일정 분양가 주변시세차익

안녕하세요. 오늘은 서울 양천구의 신목동 동양 파라돈 청약일정과 분양가에 대한 정보를 알려 드립니다.

우선 사업명은 "신월 4구역 주택재건축 정비사업 신축공사" 입니다.

사업규모는 지하 2층에서 지상 28층 5개동에 전용면적 59 ~ 84 제곱미터이며, 이중에서 일반분양은 153 가구입니다.

주택유형은 59, 74, 84 타입입니다.

입주 시기는 2023년 2월 예정입니다.

분양일정

▷ 8월 31일 특별공급을 통하여 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양에 대한 청약을 진행하며,

▷ 9월 1일에는 해당지역 (서울시 2년이상 거주자)에 대하여 1순위 청약을 진행합니다.

▷ 9월 2일에는 기타지역 1순위 대상자에 대하여 청약을 진행합니다.

당첨자 발표는 9월 9월 수요일에 개별조회, 청약HOME에 로그인하여 조회를 통하여 화인이 가능합니다.

파라곤 입지와 단지 배치도

바로 옆에 진행하고 있는 신정뉴타운이 11000세대 정도로 추정되고 있어, 향후 후광효과도 기대를 할 수 있습니다.

학군으로는 양강초, 양강중, 신강초등학교가 있습니다.

다만 지하철까지의 도보 거리가 좀 되고, 단지 자체가 크지 않다는 점은 고려를 해야합니다.

파라곤은 천장조망형유리난간을 택하여 시야가 뚫리는 개방감을 강조하였습니다.

분양가는 현재 평당 2060으로 책정이 되어 있습니다.

주변의 목동센트럴 아이파크위브를 비교해보았을때 평당 3500정도를 형성하고 있습니다. 일단 아이파크위브가 단지도 크고 위치도 좋다는 점을 감안하더라도 파라곤이 향후 평당 3000 초반은 가지 않을까 예상됩니다.