2024년 12월 부동산 담보대출 금리 비교

2024년 12월 부동산 담보대출 금리 비교 

 

 

 

 

 

 

2024년 12월 현재, 주요 은행들의 주택담보대출 금리는 다음과 같습니다.

 

 

은행명최저 금리최고 금리평균 금리

IBK기업은행	3.87%	4.31%	3.91%
KB국민은행	3.93%	4.06%	3.94%
NH농협은행	3.96%	4.00%	3.97%
신한은행	3.91%	4.39%	3.95%
우리은행	3.96%	4.32%	3.98%
하나은행	4.04%	4.26%	4.06%

 

출처: 전국은행연합회 주택담보대출금리 은행별 비교공시

 

 

 

금리 비교시 확인사항

1. 참고사항:

 

금리 변동 가능성: 대출 금리는 시장 상황, 개인 신용도, 대출 조건 등에 따라 변동될 수 있으므로, 실제 적용 금리는 다를 수 있습니다.

 

상환 방식에 따른 차이: 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환 등 상환 방식에 따라 월 상환액과 총 이자 부담이 달라집니다.

 

우대 금리 적용: 거래 실적, 신용 등급, 부수 거래 여부 등에 따라 우대 금리가 적용될 수 있으니, 각 은행의 우대 조건을 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

2. 금리 비교 시 유의사항:

 

기준금리와 가산금리: 대출 금리는 기준금리에 가산금리를 더하고, 우대 금리를 적용하여 최종 금리가 산정됩니다.

 

고정금리 vs. 변동금리: 고정금리는 대출 기간 동안 금리가 변하지 않으며, 변동금리는 일정 주기마다 금리가 변동됩니다. 시장 금리의 향후 변동을 고려하여 선택하시기 바랍니다.

 

 

 

3. 추가 정보:

 

금융감독원 금융상품통합비교공시: 금융감독원에서는 주택담보대출 상품의 금리, 한도, 상환 방식 등을 비교할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다.

 

 

4. 주의사항:

대출을 고려하실 때는 자신의 상환 능력, 금리 변동 가능성, 상환 방식 등을 종합적으로 검토하시기 바랍니다.

 

각 은행의 대출 상품은 조건과 혜택이 다를 수 있으므로, 직접 상담을 통해 상세한 정보를 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

5. 최근 동향:

한국은행이 기준금리를 인하하였으나, 부동산 시장의 대출 규제 등으로 인해 주택담보대출 금리의 변동이 제한적일 수 있습니다.

 

 

 

https://youtu.be/u4giMCjG5rw?si=M84NteuvZCsP_8QD

 

 

 

 

마무리

주택담보대출은 장기적인 재무 계획에 큰 영향을 미치므로, 신중한 비교와 검토가 필요합니다.

 

위의 정보를 참고하여 최적의 대출 상품을 선택하시기 바랍니다.