공시지가개념. 공시지가 조회방법 정리
부동산 공시지가가 오픈되었습니다. 공시지가란, 국토부 장관이 조사 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 말합니다. A라는 토지가 있으면, 건물이 없는 나대지일때의 가치가 얼마에 거래되는지를 국토부 장관의 요청에 따라 한국감정원과 감정평가사들이 평가하는 것입니다. 공시지기가 있는 이유는 재개발이 이루어지거나, 신도시 계획등이 있을때 토지 수용액의 기준이 되기도 하고, 재산세나 종부세를 매길때 기준가격이 됩니다. 이래저래 세금을 측정할때의 기준 가격이 바로 공시지가입니다. 대한민국에서는 공시지가를 매년 하반기에 조사하여서, 12월부터 2월 사이에 발표합니다. 열람기간동안 이의신청도 받고 있는데, 이 기간이 끝나면 보통 3월에는 확정 금액이 나옵니다. 그해의 7월 1일부터는 매겨진 공시지가에 따라서 세금..