《2025 최신판》 청약 가점 계산법 완전정복! 무주택자라면 꼭 알아야 할 꿀팁 총정리

🏠 청약 가점제란?

청약 가점제는 주택 청약 신청자 중 일정 항목의 점수가 높은 순서대로 입주자를 결정하는 방식입니다. 총 84점 만점으로 구성되며, 각 항목별 점수를 합산하여 당첨자를 선정합니다.

 

 

 

 

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📊 청약 가점 항목 및 점수

청약 가점은 다음의 세 가지 항목으로 구성됩니다:

1. 무주택 기간 (최대 32점)
2. 부양가족 수 (최대 35점)
3. 청약통장 가입 기간 (최대 17점)

1. 무주택 기간 (최대 32점)

무주택 기간은 신청자와 배우자가 무주택 상태로 유지한 기간을 기준으로 합니다. 기준은 만 30세가 되는 날부터 계산되며, 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고일로부터 계산합니다.

 

무주택 기간	점수
1년 미만	2점
1년 이상~2년 미만	4점
2년 이상~3년 미만	6점
...	...
15년 이상	32점

 

2. 부양가족 수 (최대 35점)

부양가족은 신청자와 동일한 주민등록등본에 등재된 세대원 중 일정 조건을 충족하는 가족을 말합니다. 배우자, 직계존속(부모, 조부모 등), 직계비속(자녀, 손자녀 등)이 해당되며, 각 1명당 5점이 부여됩니다.

 

부양가족 수	점수
0명	5점
1명	10점
2명	15점
3명	20점
4명	25점
5명	30점
6명 이상	35점

 

 

 

 

 

3. 청약통장 가입 기간 (최대 17점)

청약통장 가입 기간은 가입일로부터 입주자 모집공고일까지의 기간을 기준으로 합니다. 1년마다 1점씩 증가하며, 최대 17점까지 부여됩니다.

 

 

가입 기간	점수
6개월 미만	1점
6개월 이상~1년 미만	2점
1년 이상~2년 미만	3점
...	...
15년 이상	17점

 

 

 

 

 

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🧮 청약 가점 계산기 활용 방법

청약 가점을 정확히 계산하기 위해서는 공식 청약 가점 계산기를 활용하는 것이 좋습니다. 다음은 활용 방법입니다:

1. 청약홈 또는 HUG 주택도시보증공사 홈페이지에 접속합니다.
2. 청약 가점 계산기 메뉴를 선택합니다.
3. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등의 정보를 입력합니다.
4. 계산하기 버튼을 클릭하여 가점을 확인합니다.

※ 정확한 계산을 위해서는 본인의 상황에 맞는 정보를 정확히 입력해야 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

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🎯 청약 가점 관리 팁

1. 무주택 기간 유지: 주택을 소유하지 않고 무주택 상태를 유지하는 것이 중요합니다.
2. 부양가족 수 증가: 부양가족 수를 늘리기 위해 가족과 함께 거주하며 주민등록등본에 등재하는 것을 고려해보세요.
3. 청약통장 장기 유지: 청약통장을 오랜 기간 유지하여 최대 점수를 받을 수 있도록 합니다.

 

 

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📌 결론

청약 가점제는 주택 청약 당첨에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 각 항목별 점수를 정확히 이해하고, 이를 관리하여 높은 가점을 유지하는 것이 중요합니다. 청약 가점 계산기를 활용하여 자신의 가점을 확인하고, 필요한 부분을 보완해 나가시길 바랍니다.

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